Тут, в Тюмени, я впервые услышал термин: «рапортоемкий объект». Услышал от инженера-строителя, который и объяснил мне суть этого необычного словосочетания. «Рапортоемкий» — это объект, о котором можно громко рапортовать. Даже если истинное значение объекта не всегда соответствует шуму, вокруг него поднятому. Тут своя калькуляция, своя оценка ценностей. Случается, что по этой причине важная, но не «рапортоемкая» стройка уходит на второй план. Любое гражданское строительство в этом плане не выдерживает конкуренции со строительством промышленным. За последнее к тому же и спрос строже. А если учесть их пропорции в сводных планах строительных организаций, то картина прояснится окончательно.

Девять десятых объема работ Главтюменьнефтегазстроя — промышленное строительство. Таким образом, каждый промышленный процент равен «по весу» девяти процентам гражданским. В свободном балансе главка каждый процент перевыполнения плана по промышленному строительству может снивелировать девять процентов недовыполнения плана по строительству гражданскому. Досрочная сдача крупного да тем более «рапортоемкого обьекта» превращается в своего рода индульгенцию, по которой прощаются все грехи и промашки при строительстве городов. В общем, как говорил Ломоносов: «...ежели где убудется несколько материи, то умножится в другом месте...»

Весной прошлого года газовики Тюмени отрапортовали об успешном завершении трубопровода Медвежье — Надым — Пунга. Их поздравляли. Их приветствовали. Но ведь те же самые газовики провалили план строительства Надыма и в 1971 и в 1972 годах.

Не хочу, чтобы названный факт был воспринят как упрек в адрес тюменских газовиков. Как ни странно, он приведен в их оправдание. Ведь заранее было ясно, что у них не хватит собственных Сил сражаться сразу «на три фронта»: вести газопровод, обустраивать Медвежье месторождение и строить Надым (я не называю других «горящих» объектов, разбросанных по области, отнимавших массу сил и средств). Нужно было чем-то жертвовать. Жертвой стал Надым.

Не стану утверждать, что с газопроводом нужно было повременить. Нет. Уралу ямальский газ был нужен до зарезу. Речь о другом: нельзя развивать одну отрасль в ущерб другой. Рано или поздно перекос в планировании скажется.

Одно из самых «больных мест» Тюмени — отставание проектных работ. Разворачивая в области грандиозное гражданское строительство, не позаботились не только о создании необходимой строительной, но и проектной базы. Местные исследовательские и проектные институты молоды, неопытны и пока маломощны. Распыление заданий между бесчисленным множеством проектных организаций страны — это ко всему прочему еще и распыление ответственности. При любом срыве, нарушении установленных сроков виновных практически нет. Ни в моральном, ни в материальном плане.

Одни работы ведут институты, подчиненные Госгражданстрою, другие — проектные организации министерств. В одних случаях проектанты — высококвалифицированные специалисты в городском строительстве, в других — чистые «промышленники» с отраслевым уклоном, для которых градостроительство — дело необычное, а северная специфика — вообще тайна за семью печатями. «Тюменская доля» в общем объеме работ каждого института не так весома, что порождает соответствующее отношение. Организации же, которая бы умела проконтролировать ведение всех проектных работ, смогла сверстать их в единый план и добиться своевременного выполнения этого плана, — такой организации в природе не существует.

В беседах, которые мне довелось вести в Тюмени, очень часто упоминается Ленинградский зональный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилых и общественных зданий. ЛенЗНИИЭП разработал генплан Надыма, ведет его детальное проектирование. Филиал института проектирует Сургут...

В Ленинграде я убедился, ЛенЗНИИЭП — организация замечательная. Его талантливые, высококвалифицированные архитекторы и конструкторы не раз удостаивались Государственных премии. Они авторы Дворца спорта «Юбилейный», гостиницы «Ленинград» и большой спортивной арены в Ленинграде. Они проектировали гостиницу «Венец» в Ульяновске, пионерский лагерь «Орленок», пансионаты на побережье Финского залива, великолепные гостиницы в Сочи и Кишиневе.

Все эти бесспорные удачи лишний раз подчеркивают, насколько тюменцам... не повезло с проектантами. Проектировать город и проектировать здание — это далеко не одно и то же.

При всем блеске своего послужного списка ЛенЗНИИЭП не может похвастаться ни одним проектом целого города. Его «зональная северная направленность» — фикция. Если уж и существует зона его истинных интересов — так это Ленинград и Ленинградская область. Слава, заработанная прежними работами, превратилась в надежный щит против любой критики. Она же заставляет идти уже проторенными и беспроигрышными путями.

По идее, получив задание на генеральное проектирование Надыма, институт должен был бы создать мастерскую, объединив в ней сильных архитекторов, сведущих в северном строительстве. Разработав генплан города, эта мастерская могла бы поручить детальную планировку отдельных микрорайонов или проектирование отдельных сооружений тем мастерским своего же института, которые имели в этом деле большой опыт. Кстати, в ЛенЗНИИЭПе есть специалисты по ячеистому бетону — строительному материалу, очень перспективному в условиях Севера, но покуда не нашедшему широкого применения. Таким образом, Надым мог стать испытательной площадкой для разработки и подтверждения архитектурных и инженерных идей на Севере.

Мог, но не стал.

В генплане Надыма много откровенно спорного. Всякий новый город — это динамика, развитие, система. Хотя его застройка ведется постепенно, нужно видеть не только конечный результат, но и учитывать, так сказать, текущие потребности жителей. Чтобы на каждом этапе развития он был одновременно и растущим и законченным, отвечал требованиям и сегодняшним и тем, что предъявят к нему жители через 10 — 20 — 30 лет. Его развитие должно быть органичным, естественным. По генплану Надым выглядит окостенелым. В его основе лежит жесткая, статичная форма, которая может дать оптимальный результат только в конце застройки. Можно было бы смириться и с этим, если бы город удалось возвести единым махом. Но на самом-то деле на это уйдет лет 20.

Думаю, что архитекторы того же ЛенЗНИИЭПа и Госгражданстроя отлично видят и понимают уязвимость надымского генплана, но молчат. Где-то подспудно прослеживается мысль: ну, правильно, город выйдет серым, неинтересным, но мало ли уже построено серых городов? Одним больше, одним меньше, велика ли беда? Тем более, на месте могут этого и не заметить. Тем более, что времени на переделку нет, а отпущенные средства истрачены. На месте и вправду не заметят. Там хватает чисто земных забот. Сейчас несколько тысяч жителей Надыма ютятся в вагончиках, для длительного проживания не приспособленных, в условиях Севера — тем более. Завод ячеистых бетонов, материала, из которого думали строить город, еще в проекте, и точно неизвестно, когда он вступит в строй. Панели сургутского ДСК не выдерживают сложной транспортировки, приходят в Надым с большим процентом боя, для строительства непригодные. Тем более выпускаемые Сургутом серии не годятся в здешних климатических условиях.

Но даже в этой сложной ситуации мог бы найтись выход, если бы... И опять приходится изъясняться в условно-сослагательном наклонении.

Да, вагончики годятся только для трасс и экспедиционных работ. Да, капитальные многоэтажные дома из бетона можно строить не раньше, чем будет создана надежная база и окончательно принят план застройки города. Но почему мы упираемся только в два варианта жилищ? Ведь что-то должно быть и между этими полюсами?

Должно быть, но ничего нет.

Должны, например, существовать различные серии сборно-разборных жилых и общественных зданий, легких и удобных в транспортировке, быстрых в сборке, достаточно комфортабельных, недорогих при эксплуатации. Детали этих серий должны позволять строительство двух-трехэтажных зданий, клубов, спортивных залов, школ, детских учреждений, больниц, магазинов. Они должны быть приспособлены к быстрому демонтажу и многократному использованию. Представляете, как облегчилась бы доля Надыма, будь под рукой Мингазпрома или Миннефтегазстроя набор таких серий? Люди жили бы в удобных квартирах. Пока одна часть строителей обустраивала бы Медвежье месторождение и выходила на Уренгой, другая возводила бы сам город. Тогда и с генпланом можно было бы не пороть горячки и спорить с проектантами, требовать работу, соответствующую значению будущего города.

К сожалению, таких серий нет. И, насколько я понял, в ближайшее время не предвидится. Но есть и другие примеры.

• Страницы:
• предыдущая
• 1
• 2
• 3
• 4
• следующая

Представьтесь или зарегистрируйтесь, чтобы участвовать в обсуждении.